LEISTUNGEN


VERKEHRSWERTGUTACHTEN

Hier wird der tatsächliche Wert einer Immobilie wie Haus, Eigentumswohnung, Baugrund-stück, Industrie- und Gewerbeimmobilien und Wohnhäuser laut Liegenschaftsbewertungs-gesetz vom Sachverständigen festgestellt. Mehr ...

WERTMINDERUNGSGUTACHTEN

Ein Spezialgebiet der Verkehrswertermittlung bzw. der Immobilienbewertung ist die Er- mittlung einer Wertminderung wegen enteignungsgleichen Eingriffen durch Grundstücksrechte oder anderen Grundstückslasten, ohne das Eigentum selbst zu übertragen, bspw. bei beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zugunsten eines öffentlichen Verkehrsträgers. Auch hier ist der Verkehrswert Grundlage der Wertminderung. Mehr ...

IMMOBILIENBERATUNG

Immobilienberatung ist im Gegensatz zur reinen Immobilienvermittlung eine umfassende beratende Immobiliendienstleistung, die in eine Vermittlung münden kann, aber nicht muss. Mehr ...

PORTFOLIOBEWERTUNG

Stets sind es die Portfoliozusammensetzung sowie das Bewertungsziel, die letztendlich über die anzuwendenden Bewertungsverfahren entscheiden. Die Bandbreite ist hier enorm: sie reicht bei der Portfoliobewertung von der Massen- oder Desktopbewertung mit – relativ zum Bewertungsvolumen – geringstem Ressourceneinsatz über die Paketbewertung bei homo- genen Portfoliozusammensetzungen bis hin zur aggregierten Einzelbewertung, also der sach- verständigen Einzelbewertung in Anlehnung an die international harmonisierten Standards der Marktwertermittlung. Mehr ...

DUE DILIGENCE ANALYSEN

Due Diligence ist ein neuer Begriff in der Immobilienwirtschaft für die Ankaufsprüfung von Immobilien, Unternehmen und Portfolios. Sie ist ein multidimensionales Analyseinstrument zur Aufdeckung von Chancen und Risiken im Zusammenhang Immobilientransaktionen. Mehr ...